Participants
Le « Certificate of Advanced Studies (CAS) in Real Estate Finance » s’adresse aux personnes expérimentées et aux spécialistes du domaine immobilier des banques, assurances, caisses de pension, fonds immobilier ainsi qu’aux investisseurs institutionnels.
CIFI a établi le profil requis en fonction des conditions de son partenaire universitaire. Les participants doivent avoir les qualités suivantes :
- Plusieurs années d’expérience
- De bonnes capacités analytiques pour pouvoir travailler indépendamment sur des sujets avec l’aide de littératures spécialisées
- Une formation académique ou une qualification professionnelle correspondante
- Une bonne maîtrise de l’allemand, les cours étant donnés en allemand
Organisation et dates
Le « CAS en Real Estate Finance » contient trois blocs de cours sur quatre jours partagés par thématique. Les blocs Real Estate Valuation, Real Estate Portfolio Management et Real Estate Financing s’étendent sur une période de 8 mois et peuvent être effectués en parallèle d’une activité professionnelle (à 100%). Il y a la possibilité de terminer les différents blocs individuellement. Environ deux semaines après chaque bloc, un examen écrit doit être passé. Les examens sont effectués « online » (sur ordinateur) dans le lieu de votre choix.
CAS in Real Estate Finance 2021/2022:
| Bloc I | Les bases de l’immobilier & du droit; Évaluations immobilières |
Lundi 13 septembre 2021 – Jeudi 16 septembre 2021 |
| Bloc II | Les marchés immobiliers; Gestion de portefeuilles immobiliers |
Lundi 22 novembre 2021 – Jeudi 25 novembre 2021 |
| Bloc III | Financement immobilier; Indices immobiliers & dérivés; Immobilier et impôts |
Lundi 21 février 2022 – Jeudi 24 février 2022 |
Fin des inscriptions pour la session 2021-2022 le 14 août 2021.
Coûts et diplôme
Coûts
Les frais de cours sont de CHF 13’900 (TVA incluse). Les repas de midi, rafraîchissements lors des pauses et les documents de cours sont inclus dans le prix. Les frais de déplacement, le logement, le petit déjeuner et le dîner ne sont pas compris.
Diplôme
Après une participation réussie, les participants reçoivent le « Certificate of Advanced Studies (CAS) in Real Estate Finance » de l’université de Berne (15 ECTS crédits).
Campus Bocken
La formation a lieu dans des salles de séminaire à l’hôtel Bocken, situé à Horgen sur les bords du lac de Zurich :
Seminarhotel Bocken
Bockenweg 4
CH-8810 Horgen
Bloc I - Real Estate Valuation
Module 1: Les bases de l’immobilier et du droit
- Cadre légal et aspects fiscaux du monde immobilier
- Registre foncier & hypothèques
- Droit du bail
- Procédure d’autorisation de construire
- Aspects juridiques des transactions immobilières
Module 2: Évaluations immobilières
- Bases de l’évaluation immobilière et les paramètres d’influence du marché immobilier
- Méthodes et modèles d’évaluation nationaux et internationaux
- Dégradations du bâtiment et plans d’investissement
- Évaluation immobilière du point de vue de la révision & de la comptabilité, des banques créancières et des investisseurs institutionnels
Bloc II - Real Estate Portfolio Management
Module 3: Les marchés immobiliers
- Aperçu des marchés immobiliers et acteurs du marché immobilier
- Investissements immobiliers indirects
- Transactions immobilières en Suisse
- Commercialisation et gestion immobilière
Module 4: Gestion de portefeuilles immobiliers
- Rendement immobilier, risque et mesures de performance
- Théorie moderne du portefeuille et benchmark
- Possibilité de diversification en immobilier dans des portefeuilles avec divers actifs
- Pratiques dans la gestion de portefeuilles immobiliers
- Modèles, outils et logiciels
- Management immobilier international, placements immobiliers et les fonds immobiliers
- Développements de projets en gestion de portefeuilles immobiliers
Bloc III - Real Estate Financing
Module 5: Financement immobilier
- Bases du financement immobilier
- Aperçu du fonctionnement du marché des hypothèques et des structures de financement pour les investisseurs immobiliers
- Management des portefeuilles hypothécaires, évaluation et aspects contractuels des hypothèques
- Formes de refinancement
Module 6: Indices immobiliers et dérivés
- Fonctionnement & construction des indices immobiliers
- Indices immobiliers nationaux et internationaux et dérivés
- Indices immobiliers et leurs emplois dans la pratique
Module 7: Immobilier et impôts
- Impôts immobiliers au niveau de la construction, de l’achat, de l’utilisation et de la vente immobilière
- Thèmes spéciaux sur le droit fiscal immobilier comme la taxe sur la valeur ajoutée et le commerce professionnel d’immeuble
Interviews
Tanja Kalt (responsable immobilier à la Banque Cantonale de Bâle) et Danilo Zampieri (responsable immobilier à la CPV/CAP), les deux ayant passé le CAS avec succès, passent en revue le programme de formation dans une courte vidéo et expliquent également si le CAS en Real Estate Finance a répondu à leurs attentes.
Le professeur et responsable de module Prof. Dr. Donato Scognamiglio explique dans une vidéo les nouveautés offertes dans le programme.
Les diplômés de l’année dernière de CAS Real Estate Finance.
