WebApp Évaluation

WebApp Évaluation est la solution d’évaluation pour les clients souhaitant évaluer régulièrement des logements en propriété ou des immeubles de rendement. Les modèles d’évaluation hédonistes et le modèle de taux de capitalisation sont intégrés et permettent une évaluation rapide de la valeur grâce à une comparaison avec les données du marché.

L’application web peut être utilisée indépendamment du système d’exploitation et du navigateur. En plus de l’évaluation, elle offre différentes fonctionnalités supplémentaires et la possibilité d’accéder aux données immobilières de localisation.

Obtenir rapidement des évaluations proches du marché

Les modèles d’évaluation intégrés et l’accès simple permettent une estimation rapide de la valeur de marché d’une villa, d’un appartement en PPE et des immeubles de rendement.

Possibilités de configuration et d’exploitation

L’application Web peut être consultée par un seul utilisateur ou par un groupe pouvant effectuer et travailler mutuellement sur des évaluations. Les possibilités d’exportation et de rapport permettent le suivi des évaluations.

Accès en ligne illimité

Les évaluations sont accessibles de partout, en ligne, sur notebook, tablette et smartphone. S’agissant d’une application Web, les configurations IT pour l’installation et l’entretien sont minimes.

Mise en page attrayante

L’application propose une mise en page claire et précise et une navigation intuitive.

Fonctionnalités d’évaluation

  • Évaluation hédoniste de villas, appartements en PPE (y compris les résidences secondaires) et immeubles de rendement dans chaque localité de Suisse
  • Évaluation étendue en Suisse des immeubles de rendement avec le modèle de taux de capitalisation
  • Prise en compte des actuelles évolutions du marché à travers les mises à jour régulières des modèles d’évaluation
  • Plausibilité des données saisies et vérification des risques sur la base des caractéristiques de l’objet avec l’aide d’un système d’alerte. Les objets ressemblant peu au marché sont signalés en « rouge » (c.-à-d. lorsque les caractéristiques sont inhabituelles), les objets ayant des propriétés se distinguant du marché sont indiqués en « orange » et les objets standards, se rapprochant le plus du marché et dont les données sont plausibles, sont indiqués en « vert »
  • Wizards d’aide à la saisie pour l’évaluation des facteurs qualitatifs (situation dans la commune / construction, état, qualité de la construction)
  • Vérification de l’orthographe de l’adresse et de la géolocalisation (licence spéciale)
  • Estimation automatique de la micro situation grâce au MicroRating CIFI (licence spéciale)
  • Directement lié aux données de localisation immobilières de CIFI (licence spéciale)

Application

  • Court rapport d’immeubles dans le stockage interne dossier d’évaluation détaillé pour les entretiens clients
  • Rapport de portefeuille (présentation des portefeuilles sélectionnés comme rapport PDF)
  • Chercher et filtrer les objets par leurs caractéristiques, leurs facteurs géographiques, par utilisateurs ou résultat d’évaluation
  • Constituer une liste avec les objets devant être retravaillés
  • Possibilité d’exporter les données dans Excel
  • Disponible en allemand, français, italien et anglais

L’application est disponible sur https://web.iazi.ch et fonctionne sur tous les navigateurs Web modernes tant que JavaScript n’est pas désactivé. Les accès d’utilisateur sont fournis par CIFI.

Web-App Évaluation s’adresse aux grands clients ayant besoin d’évaluer régulièrement des biens immobiliers. Nous vous proposons une présentation sans engagement des possibilités offertes et vous fournissons sur demande un accès test.

Matteo_Molteni
Votre expert
Matteo Molteni