Swiss Property Benchmark®

Ce produit permet de comparer la gestion d'un portefeuille immobilier à celle des principaux investisseurs du marché immobilier suisse. Le CIFI évalue et analyse des portefeuilles entiers d’immeubles et calcule leur performance selon des normes internationales comparables à celles appliquées aux portefeuilles d’actions et d’obligations.

Le rapport qu’il établit chaque année contient deux volets : une analyse globale des placements immobiliers directs en Suisse et une analyse comparative du portefeuille immobilier du client avec le marché. L’analyse est présentée par canton, par période de construction, par catégories de bien immobilier ainsi que par d’autres critères.

Avec plus de 7’350 immeubles représentant une valeur de marché de plus de 74 milliards de francs suisses, le Swiss Property Benchmark® est le benchmark représentatif pour les placements immobiliers directs en Suisse. Il est avant tout destiné aux caisses de pensions, aux compagnies d’assurances, aux fondations de placement, aux banques, aux fonds de placement immobiliers et aux grands investisseurs immobiliers. Le CIFI propose également des solutions aux investisseurs souhaitant comparer un petit portefeuille voire un seul bien immobilier avec un univers de référence représentatif.

Le Swiss Property Benchmark® constitue une base idéale pour la planification, la gestion, le contrôle et l’optimisation d’un portefeuille immobilier. Dans le cadre de cette analyse, il existe aussi la possibilité de procéder à une évaluation des biens immobiliers (méthode DCF, hédoniste etc.).

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