Expertises immobilières

Le CIFI constitue à l'attention de ses clients des évaluations conformes aux normes de révision (valeur vénale selon IFRS/IAS, IPSAS, US-GAAP et FER) pour un bâtiment en particulier, ou pour un portefeuille entier. Les taux d'actualisation sont déterminés par le CIFI  pour chaque commune de Suisse et sont appliqué aux calculs du Discounted Cash Flow (DCF), méthode fréquemment utilisée dans le cadre d'estimations immobilières. Les bâtiment analysés font l'objet d'une évaluation documentée, illustrée par des photos.

Les biens immobiliers ainsi que l’ensemble des documents sont sujets à des visites sur place et au contrôle. Les immeubles sont ensuite évalués par les experts du CIFI, à l'aide de la méthode DCF. Sur la base de la budgétisation des revenus et des dépenses, des loyers du marché et des Net Cash Flows  les objets sont estimés à leur valeur de marché objective.

Au bénéfice d’un réseau national d’experts, le CIFI dispose des ressources nécessaires pour vous proposer une évaluation avec visite de l'objet dans toute la Suisse .

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