ZWEX - Indice de la propriete residentielle a Zurich

Au deuxième trimestre 2010 les prix des propriétés résidentielles du canton de Zurich ont légèrement augmenté

Les prix des propriétés résidentielles de Zurich ont augmenté de 0,3% au cours du 2ème trimestre 2010, par rapport au trimestre précédent. Le ZWEX est à 237,38 points. En comparaison au 2ème trimestre 2009 les prix des propriétés résidentielles ont augmenté de 5,3%. Depuis le début 2000 les prix des propriétés résidentielles du canton ont augmenté en moyenne de 34%.

 

Mandatée par la Banque Cantonale de Zurich, CIFI calcule l’indice du prix des propriétés résidentielles de Zurich. Le CIFI publie chaque trimestre, depuis 1980, un indice de prix tenant compte des caractéristiques des biens immobiliers échangés sur la base d'environ 28'000 transactions portant sur des maisons individuelles et des propriétés par étage.

 

ZWEX
Année
 Q1 Q2 Q3 Q4
1980 100.00 97.57 99.07 107.53
1981 111.36 112.15 106.15 105.07
1982 110.77 115.83 118.97 121.86
1983 125.39 121.87 118.04 131.94
1984 136.86 136.80 124.55 130.59
1985 132.63 135.61 142.44 143.13
1986 139.12 136.18 148.70 148.61
1987 154.97 156.12 166.63 158.00
1988 178.49 177.14 186.19 183.00
1989 201.66 196.29 209.47 207.52
1990 224.52 233.80 214.89 228.93
1991 211.45 222.62 214.30 217.76
1992 210.40 211.21 223.92 204.36
1993 202.31 203.72 202.96 202.35
1994 204.67 207.55 210.13 208.96
1995 201.76 199.76 198.90 199.60
1996 187.95 188.95 187.28 188.05
1997 192.07 182.29 180.73 177.11
1998 175.12 177.52 179.63 177.47
1999 178.77 175.63 179.02 176.31
2000 177.18 178.45 175.91 179.30
2001 182.58 182.80 184.18 182.06
2002 183.68 181.62 180.22 182.07
2003 185.44 187.40 185.05 192.41
2004 189.02 187.87 195.60 190.27
2005 195.64 199.86 199.86 198.84
2006 194.97 198.29 202.43 204.14
2007 203.92 207.41 215.62 212.57
2008 212.52 213.24 216.95 217.44
2009 217.25 225.51 225.86 229.55
2010 236.62 237.38

 

En plus de l’indice principal ZWEX nous offrons deux sous-indices, le ZWEX See et le ZWEX Regio. Tous deux se rapportent à deux régions distinctes du canton. Le ZWEX See reproduit l’évolution des prix en ville de Zurich ainsi que dans les communes du lac. Le ZWEX Regio reproduit les variations de prix dans toutes les communes du canton de Zurich qui ne se situent pas au bord du lac de Zurich.

 

Les indices régionaux ont pour base le 3ème trimestre 2006, et une valeur de 100 points chacun. En comparaison trimestrielle, le ZWEX See a diminué de 1,2% au cours du 2ème trimestre 2010 et se situe à 117.39 points. Le ZWEX Regio a enregistré une hausse de 0,9% au cours du dernier trimestre et se situe à 117.13 points.

 

 

 

ZWEX See

 

Année
 Q1 Q2 Q3 Q4
2006 100.00 100.89
2007 100.11 101.30 103.43 101.37
2008 100.01 100.86 102.74 105.13
2009 105.72 108.03 111.17 113.77
2010 118.78 117.39

 

 

ZWEX Regio

 

Année
 Q1 Q2 Q3 Q4
2006 100.00 100.82
2007 100.99 102.93 107.76 106.48
2008 107.01 107.16 108.97 108.30
2009 107.93 112.73 111.67 113.18
2010 116.07 117.13

 

Les prochaines valeurs indicielles du ZWEX seront publiées le vendredi 15 octobre 2010 à midi. Des informations complémentaires ainsi que la méthodologie appliquée sur cet indice sont à votre disposition sur le site www.zkb.ch/zwex

 

15 juillet 2010

CIFI SA, Tramstrasse 10, 8050 Zurich

043 501 06 00 info@cifi.ch

 

 

CIFI décline toute responsabilité et ne donne aucune garantie explicitement ou tacitement quant aux résultats découlant de l’utilisation du ZWEX et/ou du niveau de l’indice à un moment déterminé, à une date précise. Les indices ont été composés et calculés exclusivement par CIFI. CIFI décline toute responsabilité en cas d’erreur résultant de la méthodologie appliquée à l’indice. Aucune obligation d’aucune sorte ne lui incombe de rendre attentif sur une telle faute. CIFI assume une responsabilité exclusivement en cas de faute résultant de négligence ou d’imprudence grave dans le calcul opérationnel des indices.