Web-App Immobilien Standortdaten

Die Immobilien Standortdaten von IAZI, Location Report genannt, enthalten immobilienrelevante Standortinformationen auf verschiedenen Aggregationsstufen. Neben Gemeindeinformationen wie Bevölkerungsentwicklung, Steuerbelastung oder Preisentwicklung werden Informationen zum aktuellen Ergehen des lokalen Wohnungsmarkts – Struktur des Bestands, Bautätigkeit, Leerstände – sowie der Preis- und Mietstruktur in der Ortschaft aufgeführt. Basierend auf dem IAZI Mikrolagen-Rating wird zudem aufgezeigt, wie sich die Qualität der Mikrolage über die Ortschaft verteilt.

Je nach Kennziffer beziehen sich die Daten auf die Postleitzahl-Ort-Ebene, die politische Gemeinde und/oder die übergeordneten Ebenen (Bezirk, Kanton, Land).

Ganz nach dem Motto «Reduziert auf das Maximum» ist der Bericht auf das Wesentliche beschränkt, um schnell und übersichtlich die wichtigsten Eckpunkte zu erhalten.

Exklusive Marktinformationen

Die Standortdaten enthalten exklusive, von IAZI berechnete Marktinformationen zu Preisen, Mieten und der Standortattraktivität.

Zeitersparnis

Die Standortdaten enhalten auf wenigen Seiten die für Immobilien-Profis wichtigsten Informationen von unterschiedlichen Quellen. Damit entfällt ein mühsames Zusammensuchen von Informationen. Die Reduktion auf das Wesentliche verhindert, dass das Studium des Berichts selber zum grossen Zeitaufwand wird.

Übersichtliches, ansprechendes Layout

Die übersichtliche Gestaltung ermöglicht es, sich schnell zurecht zu finden. Im Kundenkontakt kann der Location Report – mit eigenem Logo ergänzt – für die bessere Argumentation zur Hilfe gezogen werden.

Allgemeine Gemeindeinformationen

  • Bevölkerung und ihre Entwicklung
  • Steuerbelastung relativ und absolut sowie für verschiedene Einkommenstypen
  • Niveau der Eigenheimpreise, deren Entwicklung und Wohnbautätigkeit
  • Struktur der Bevölkerung: Bildungsniveau, Ausländerquote, durchschnittliches steuerbares Einkommen

Wohnungsmarkt

  • Immobilienbestand und die erfolgte und geplante Erweiterung (Bautätigkeit, Baugesuche, Baubewilligungen)
  • Leerwohnungsziffern nach Wohnungsgrössen

Transaktionspreise und Angebotsmieten

  • Preise pro m2 Nettowohnfläche für Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen und ihre Verteilung über verschiedene Segmente
  • Angebotsmieten pro m2 Nettowohnfläche und Jahr und ihre Verteilung über verschiedene Segmente

Mikrolagen-Situation

  • Karte mit der Mikrolage im Ort als Flächenteppich
  • Angaben zu Hangneigung, Besonnung und Ausrichtung der Ortschaft
Steurerbelastung

Beispiele Grafiken Steuerbelastung und Bildungsniveau

Preise

Beispiel Grafik Transaktionspreise

Zugänge für die IAZI Immobilien Standortdaten werden auf Anfrage vergeben.

Eine Einzelabfrage kostet CHF 150 (exkl. MwSt.). Die Kosten für Lizenzen richten sich nach der benötigten Anzahl Abfragen sowie dem Verwendungszweck. Gerne erstellen wir für Sie eine individuelle Offerte.

Ballmer Roman
Ihr Experte
Roman Ballmer