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Portfoliobewertung

Die proprietäre Portfolio Management- und Bewertungssoftware «REPM» gewährleistet dabei dank standardisierter Schnittstellen mit den üblichen Immobilienverwaltungs-Softwares einen reibungslosen Prozess für einen schnellen und fehlerfreien Datenaustausch.

IAZI verfolgt bei seinen Immobilienbewertungen einen gesamtheitlichen Bewertungsprozess. 

  • Besichtigung der Liegenschaften in vordefiniertem Turnus 
  • Beurteilung aller Objekt- und Lageeigenschaften
  • Aufbereitung und Kontrolle der Liegenschaftsdaten
  • Beurteilung der grundbuchrechtlichen und mietvertraglichen Rahmenbedingungen
  • Investitionsplanung über 10 Jahre 
  • Einschätzung der Mietpotenziale (Markt-/Objektanalyse) sowie Betriebs- und Unterhaltskosten
  • Ermittlung des marktgerechten nominalen und realen Diskontsatzes inkl. Erläuterungen zu Zu- und Abschlägen

Ihre Vorteile

Leistungsstarke Bewertungstools

Mit Einsatz der Portfolio Management Software «REPM» können jederzeit grosse Immobilienbestände effizient und termingerecht bewertet werden.

Gewährleistete Ressourcen

Durch ein nationales Experten-Netzwerk verfügt IAZI über genügend Ressourcen, um Bestandes- und Bilanzbewertungen von grossen Liegenschaftsportfolios schweizweit durchzuführen.

Unterlegung mit Marktdaten

Exklusive und aktualisierte IAZI-Marktdaten bezüglich Transaktionspreisen, Renditen, Bestandes- und Angebotsmieten wie auch sämtlichen relevanten Aufwänden liegen der Bewertung zu Grunde.

Rechnungslegungsst-andards

IAZI bewertet nach allen gängigen Bewertungs- und Rechnungslegungsstandards und folgt insbesondere den IFRS/IAS, Swiss GAAP FER und Swiss Valuation Standards (SVS).

Individuelle Betreuung und Beratung

Zur Optimierung Ihres Immobilienbestands kann Sie IAZI jedoch auch über das Bewertungsmandat hinaus fachlich und methodisch unterstützen.

Sanierungsplanung

Zur Schaffung eines guten Fundaments bei jährlichen Wiederbewertungen des Immobilienportfolios erstellen wir für unsere Kunden zudem Bauzustandsanalysen und Investitionsplanungen.

Alle Vorteile
Leistungsstarke Bewertungstools

Mit Einsatz der Portfolio Management Software «REPM» können jederzeit grosse Immobilienbestände effizient und termingerecht bewertet werden.

Gewährleistete Ressourcen

Durch ein nationales Experten-Netzwerk verfügt IAZI über genügend Ressourcen, um Bestandes- und Bilanzbewertungen von grossen Liegenschaftsportfolios schweizweit durchzuführen.

Unterlegung mit Marktdaten

Exklusive und aktualisierte IAZI-Marktdaten bezüglich Transaktionspreisen, Renditen, Bestandes- und Angebotsmieten wie auch sämtlichen relevanten Aufwänden liegen der Bewertung zu Grunde.

Rechnungslegungsst-andards

IAZI bewertet nach allen gängigen Bewertungs- und Rechnungslegungsstandards und folgt insbesondere den IFRS/IAS, Swiss GAAP FER und Swiss Valuation Standards (SVS).

Individuelle Betreuung und Beratung

Zur Optimierung Ihres Immobilienbestands kann Sie IAZI jedoch auch über das Bewertungsmandat hinaus fachlich und methodisch unterstützen.

Sanierungsplanung

Zur Schaffung eines guten Fundaments bei jährlichen Wiederbewertungen des Immobilienportfolios erstellen wir für unsere Kunden zudem Bauzustandsanalysen und Investitionsplanungen.

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Das sagen unsere Kunden

Lesen Sie, was unsere zufriedenen Kunden über die Zusammenarbeit mit uns sagen. Lassen Sie sich inspirieren, Ihr eigenes Projekt zu starten.

Testimonial

Erat et sed lobortis risus ante

REPM
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Polit-Monitor
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Benchmark
IAZI Swiss Property Benchmark
Polit-Monitor
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Das sagen unsere Kunden​

Lesen Sie, was unsere zufriedenen Kunden über die Zusammenarbeit mit uns sagen. Lassen Sie sich inspirieren, Ihr eigenes Projekt zu starten.

REPM optimiert unsere Prozesse und ermöglicht eine effiziente Steuerung unseres Portfolios. Die direkte Zusammenarbeit mit den Verwaltungen auf der Plattform eliminiert Medienbrüche und vereinfacht unsere Abläufe spürbar.
Adrian Aebischer, Leiter Portfolio Management ImmobilienCPV/CAP Pensionskasse Coop
Dank dem IAZI Polit-Monitor erkennen wir politische Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt frühzeitig.
Dr. Luciano Gabriel, VerwaltungsratspräsidentPSP Swiss Property AG
Der IAZI Swiss Property Benchmark ermög­licht es uns eine Standortbestimmung unse­res Immobilienportfolios vorzunehmen sowie die Entwicklung des Portfolios über die Zeit zu ver­folgen. Er ist ein ideales Informations- und Steue­rungsinstrument für das Portfolio Management.
Christian Tribelhorn, Leiter PortfoliomanagementAuwiesen Immobilien AG
Dank dem IAZI Polit-Monitoring haben wir relevante politische Vorstösse jederzeit auf dem Radar.
Urs Fäs, Head of Investment ProductsUBS Fund Management
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