Plausibilisierung von marktwertschätzungen dritter (Second opinion)

Nebst Transaktions- und Portfoliobewertungen bietet IAZI ebenfalls Zweitmeinungen zur Überprüfung und Verifizierung Ihres Immobilienwerts an. Diese Einschätzungen (Einzelobjekte oder Portfoliobewertungen) können nach den Bedürfnissen des Kunden ausgestaltet werden. Die Analysen fokussieren sich in der Regel auf folgende Themengebiete:

Überprüfung der Marktmieten (Wohnen, Büro, Verkauf, Lager, Parking)
Überprüfung der Vermietungsannahmen (Laufzeit, Optionen) sowie Leerstandsannahmen
Überprüfung der Betriebs-, Unterhalts- sowie Instandsetzungskosten anhand der Kennwerte des IAZI Swiss Property Benchmarks®.
Plausibilisierung der langfristigen Capexannahmen in Anbetracht der kundeneigenen ESG-Richtlinien
Plausibilisierung der Bau-, Planungs und Entwicklungskosten bei Projekten sowie Einschätzung des Bauprojekts im Allgemeinen
Überprüfung der wertrelevanten Bewertungsparameter (Diskontsatz, Renditen) und Eignung der Bewertungsmethode eines Dritten
Erstellung eines Kurzberichts (es erfolgt keine Objektbesichtigung)

Langjährige Erfahrung und Marktnähe

Wir bringen Jahrzehnte an Erfahrung im Schweizer Immobilienmarkt mit und haben enge Verbindungen zu wichtigen Akteuren. Diese Marktnähe verleiht unseren Bewertungen eine hohe Glaubwürdigkeit.

Vertrauen und Reputation

Wir geniessen in der Schweizer Immobilienbranche eine hohe Reputation und das Vertrauen von Banken, Versicherungen und Investoren.

Bewertung komplexer Entwicklungsprojekte

Wir sind auf die Bewertung spezialisiert, auch komplexer und grosser Immobilienentwicklungen sowie die präzise Einschätzung deren Wirtschaftlichkeit und Rentabilität.

Rechtliche und regulatorische Kompetenz

Gerade bei der Landbewertung spielen rechtliche Aspekte wie Bebauungspläne, Zonenplanung und Umweltschutzvorgaben eine zentrale Rolle. Wir bringen hier spezifisches Know-how ein, um sicherzustellen, dass alle relevanten gesetzlichen Vorgaben berücksichtigt werden.

Lorem Ipsum

Downloads

Weitere Produkte

Benchmarking

Das sagen unsere Kunden

Lesen Sie, was unsere zufriedenen Kunden über die Zusammenarbeit mit uns sagen. Lassen Sie sich inspirieren, Ihr eigenes Projekt zu starten.

Testimonial

Erat et sed lobortis risus ante

REPM

Polit-Monitor

Benchmark

Polit-Monitor

Das sagen unsere Kunden

Lesen Sie, was unsere zufriedenen Kunden über die Zusammenarbeit mit uns sagen. Lassen Sie sich inspirieren, Ihr eigenes Projekt zu starten.

REPM optimiert unsere Prozesse und ermöglicht eine effiziente Steuerung unseres Portfolios. Die direkte Zusammenarbeit mit den Verwaltungen auf der Plattform eliminiert Medienbrüche und vereinfacht unsere Abläufe spürbar.

Dank dem IAZI Polit-Monitor erkennen wir politische Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt frühzeitig.

Der IAZI Swiss Property Benchmark ermöglicht es uns eine Standortbestimmung unseres Immobilienportfolios vorzunehmen sowie die Entwicklung des Portfolios über die Zeit zu verfolgen. Er ist ein ideales Informations- und Steuerungsinstrument für das Portfolio Management.

Dank dem IAZI Polit-Monitoring haben wir relevante politische Vorstösse jederzeit auf dem Radar.

Fabian Fischer

Head of Valuation

T. +41 43 501 06 17

Kontakt

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht

Teilen Sie uns Ihre Anliegen mit. Wir helfen Ihnen gerne weiter.