Politik

Die Kantone drängen vorwärts bei der Immobilien-Energiepolitik. Die Mustervorschriften der Kantone im Energiebereich, kurz MuKEn, werden erneut totalrevidiert. Einige Kantone erlassen bereits neue Energiegesetze oder entwerfen ambitionierte Klimaschutzstrategien.

Ein Hindernis für mehr Nachhaltigkeit auf dem Schweizer Finanzplatz ist das regulatorische Umfeld und die teilweise eher unkoordiniert erscheinende Hektik unterschiedlichster Akteure. Es gibt zurzeit keine einheitlichen regulatorischen Rahmen bezüglich Sustainable Finance.

Gibt es in der Schweiz zu wenig preisgünstige Wohnungen? Was ist unter «preisgünstig» überhaupt zu verstehen? Sind die bisherigen mieterfreundlichen Gesetze und Vorstösse auf Gemeindes- und Kantonsebene nicht schon ausreichend? Die Volksinitiative «Mehr bezahlbare Wohnungen» dürfte gemäss unserem Immobilien-Experten Simon Hurst eine reelle Chance haben, angenommen zu werden.

Der «SWX IAZI Private Real Estate Price Index» für Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen weist im 4. Quartal 2019 eine Wachstumsrate von 0.9% aus.

IAZI-Quarterly wollte vom Politiker Hans-Jakob Bösch wissen, wie er die Wohn- und Bauthemen politisch sowie auch persönlich beurteilt.

Es ist auch bei einer Verknappung des Angebots mit deutlich steigenden Preisen zu rechnen, was natürlich abträglich wäre für den preisgünstigen Wohnungsbau.

Der Eigenmietwert ist ein Kuriosum in der Schweizer Steuerlandschaft. Seit über 20 Jahren gibt es Bestrebungen zu dessen Abschaffung. Der neuste Anlauf scheint mehr Aussicht auf Erfolg zu haben.

Der «Immo-Polit-Trend» macht deutlich, dass politische Entscheidungen wie etwa die Masseneinwanderungsinititaive, die Richtlinien zu Mindesteigenmittel und Amortisation sowie das Niederstwertprinzip sich deutlich wertsenkend auf den Eigenheimmarkt ausgewirkt haben.