IAZI Preisindizes für Immobilien
1. Quartal 2026
Schweizer Immobilien trotzen den globalen Stürmen Der Schweizer Immobilienmarkt bestätigt einmal mehr seine Rolle als stabilisierender Anker in einem zunehmend unsicheren globalen Umfeld. Während geopolitische Spannungen, anhaltende Kriegswirren und eskalierende Handelskonflikte die Weltwirtschaft stark belasten, zeigt sich insbesondere der Markt für Wohneigentum in der Schweiz bemerkenswert widerstandsfähig. Gemäss dem «IAZI Private Real Estate Price Index» […]
10-Millionen – Auswirkungen auf den Immobilienmarkt
Die Schweiz platzt aus allen Nähten. Die Züge sind überfüllt, die Strassen verstopft und man findet kaum eine Wohnung mehr. So zumindest die Diagnose der Initianten der Volksinitiative «Keine 10-Millionen-Schweiz», über die am 14. Juni 2026 abgestimmt wird. Die Initiative will die ständige Wohnbevölkerung der Schweiz langfristig auf zehn Millionen Personen begrenzen. Wird diese Schwelle […]
Natur- und Klimarisiken im Griff: Datenbasierte Analysen für fundierte Entscheidungen
Das Bewusstsein für Klimarisiken hat in den vergangenen Monaten weiter zugenommen. Mit dem Inkrafttreten des FINMA-Rundschreibens zu naturbezogenen Finanzrisiken Anfang 2026 sind auch die Anforderungen an die Finanzinstitute gestiegen. Entsprechend wird das Thema von vielen IAZI-Kunden aktiv bearbeitet und fortlaufend in die Nachhaltigkeitsberichtserstattung integriert. Wie bereits im Newsletter im Juli 2025 aufgezeigt, unterstützen wir diese […]
ISOS-Direktanwendung: Im Spannungsfeld zwischen Ortsbildschutz und Baublockade
Das genossenschaftliche Wohnbauprojekt «Wiesbrunnen» stand unter einem guten Stern: Die Planung war abgeschlossen, die Finanzierung gesichert, die Genossenschaft breit abgestützt und die Stadt, die dringend Wohnraum benötigte, zeigte sich gegenüber dem Ersatzneubau grundsätzlich wohlwollend. Ein moderner, nachhaltig konzipierter Wohnbau mit bezahlbaren Mietwohnungen sollte entstehen; ein Projekt, das den Bedürfnissen des Quartiers entsprach und sorgfältig in […]
IAZI – Vertrauen in datenbasierte Immobilienbewertung
IAZI – Vertrauen in datenbasierte Immobilienbewertung Seit über 30 Jahren bietet IAZI als führender Anbieter transaktionsbasierter hedonischer Preismodelle für den Schweizer Immobilienmarkt eine zentrale Grundlage für präzise, objektive und datenbasierte Immobilienbewertungen. Unsere Modelle basieren auf langjähriger Erfahrung, kontinuierlicher Forschung und einer engen Zusammenarbeit mit der Immobilien- und Finanzwirtschaft. Sie werden von zahlreichen Schweizer Hypothekarinstituten, Maklern, […]
IAZI Preisindizes für Immobilien
4. Quartal 2025
Optimismus am Schweizer Immobilienmarkt Trotz wirtschaftlicher Abschwächung setzt der Schweizer Immobilienmarkt seinen Aufwärtstrend im vierten Quartal 2025 fort. Käuferinnen und Käufer bezahlten für Wohneigentum 1,2% höhere Preise als im Vorquartal, wie aus dem « IAZI Private Real Estate Price Index » hervorgeht. Im Teilmarkt für Eigentumswohnungen hat die Zahlungsbereitschaft mit 1,3% minimal stärker zugenommen als bei […]
IAZI Preisindizes für Immobilien
3. Quartal 2025
Schweizer Immobilienmarkt bleibt auf Wachstumskurs Die Preise für Wohneigentum sind im dritten Quartal 2025 weiter gestiegen. Käufer zahlten 1,0% höhere Preise als im Vorquartal, wie der «IAZI Private Real Estate Price Index» zeigt. Auf Jahresbasis ergibt dies bei Eigenheimen einen Preisanstieg von 2,6%. Die Zahlungsbereitschaft für Einfamilienhäuser ist mit 1,1% etwas stärker gewachsen als jene […]
Wo investiert man in einem sich wandelnden Markt? Zuverlässige Daten als Schlüssel zur Entscheidungsfindung
Die Schweizer Immobilienwelt befindet sich im Umbruch: sinkende Zinsen, politische Unsicherheiten in vielen Kantonen und wachsender Wettbewerbsdruck zwingen Investoren und Investorinnen, ihren Blick zu weiten. Die alte Faustregel „Lage, Lage, Lage“ bleibt zwar gültig – doch welche Lage bietet heute noch Sicherheit und Potenzial? In dieser Situation wird eines besonders klar: Zuverlässige Daten sind der […]
Naturgefahren im Fokus: Herausforderung für Gesellschaft und Wirtschaft
Die Zunahme von Extremwetterereignissen wie Hochwasser, Hitzewellen und Erdrutschen macht die wachsende Bedrohung durch Naturgefahren auch in der Schweiz deutlich spürbar. Zu den jüngsten Beispielen zählt die Evakuierung von Blatten (VS) im Mai 2025, wo ein massiver Bergsturz einen Grossteil des Dorfes verschüttet hat. Laut dem Bundesamt für Umwelt (BAFU) sind mehr als 20 % der Schweizer […]
IAZI Preisindizes für Immobilien 2. Quartal 2025
Geopolitische Unsicherheit begünstigt Nachfrage auf dem Schweizer Immobilienmarkt Die Zahlungsbereitschaft für Wohneigentum ist im zweiten Quartal 2025 erneut gestiegen. Die Transaktionspreise haben im schweizweiten Durchschnitt um 0,9% zugenommen, wie der «IAZI Private Real Estate Price Index» zeigt. Dieser wird auf Basis effektiver Handänderungen von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen berechnet, wobei ausschliesslich Transaktionen zu freien Marktbedingungen einfliessen. […]