IAZI – Vertrauen in datenbasierte Immobilienbewertung
Seit über 30 Jahren bietet IAZI als führender Anbieter transaktionsbasierter hedonischer Preismodelle für den Schweizer Immobilienmarkt eine zentrale Grundlage für präzise, objektive und datenbasierte Immobilienbewertungen. Unsere Modelle basieren auf langjähriger Erfahrung, kontinuierlicher Forschung und einer engen Zusammenarbeit mit der Immobilien- und Finanzwirtschaft. Sie werden von zahlreichen Schweizer Hypothekarinstituten, Maklern, Privatpersonen sowie institutionellen Anlegern genutzt.
Hohe Datenqualität – verlässliche Modelle
Mit einer Abdeckung von rund 80% aller Immobilientransaktionen von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen verfügt IAZI über die schweizweit grösste und regional am breitesten abgestützte Datenbasis. Unsere hedonischen Preismodelle für Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser werden vierteljährlich auf Grundlage aktueller Handänderungen kalibriert, um die neusten Marktentwicklungen zu berücksichtigen. So stellen wir sicher, dass unsere Kundinnen und Kunden jederzeit mit aktuellen und verlässlichen Bewertungsgrundlagen arbeiten können.
Strukturierte Validierung – geprüfte Qualität
Qualitätssicherung steht im Zentrum unserer Modellentwicklung und -kalibrierung. Jede Modellgeneration durchläuft ein strukturiertes internes Validierungsverfahren, das die Stabilität, Genauigkeit und Marktkonformität der Modelle sicherstellt. Zusätzlich werden unsere Modelle seit 2012 jährlich extern validiert und zertifiziert – ein unabhängiger Nachweis für die Qualität unserer Arbeit. Im Rahmen eines zweitägigen Validierungsworkshops diskutieren wir gemeinsam mit dem externen Validierungsexperten Prof. Dr. Martin Hoesli (Université de Genève / University of Aberdeen) dessen Fragen und Rückmeldungen und arbeiten an der kontinuierlichen Weiterentwicklung unserer Modelle. Hierbei werden ausgehend von aktuellen wissenschaftlichen Erkenntnissen regelmässig nicht nur die eingesetzten Modellierungstechniken, sondern auch neue Einflussfaktoren auf zusätzlichen Erklärungsgehalt überprüft. Stichworte sind hier der Einsatz von künstlicher Intelligenz oder die Relevanz von Naturgefahren bei der Preisbestimmung.
Transparente Prozesse – Einblicke für unsere Kunden
Wir legen grossen Wert auf Transparenz. Deshalb bieten wir unseren Kunden eine dedizierte Session, in der wir Einblicke in den Validierungsprozess geben, die Validierungsberichte zu den einzelnen Modellen vorstellen und für Detailfragen zur Verfügung stehen. So gewinnen unsere Kunden ein tiefes Verständnis für die Modellmechanismen und die zugrundeliegende Methodik – und können die Qualität der IAZI-Preismodelle fundiert einschätzen.
Individuelle Reports – Mehr Verständnis für Markt und Daten
Ergänzend unterstützen wir unsere Bankkunden bei eigenen Validierungen mit einem individualisierten Backtesting-Report. Dieser ermöglicht es, die eigenen Daten mit dem Markt zu vergleichen und die Modellqualität in Bezug auf das individuelle Portfolio zu überprüfen. Unsere Kunden erhalten dadurch wertvolle Hinweise zur Optimierung der Qualität ihrer Daten, sowie zur Validität der IAZI-Preismodelle in ihrem spezifischen Anwendungsgebiet.
IAZI – Ihr Partner für fundierte Entscheidungen
Mit über drei Jahrzehnten Erfahrung, einer umfassenden Datenbasis und einem konsequenten Qualitätsanspruch schafft IAZI Vertrauen in datenbasierte Immobilienbewertung. Unsere Modelle stehen für Transparenz, Nachvollziehbarkeit und Präzision – Werte, auf die sich die Schweizer Immobilienbranche seit Jahren verlässt.
Kontaktieren Sie uns, um mehr über unsere hedonischen Preismodelle und Validierungsverfahren zu erfahren – wir beraten Sie gerne persönlich und zeigen Ihnen, wie Sie von unseren datenbasierten Lösungen profitieren können.