Immobilien

Accéder à la propriété de son logement reste une option recherchée, mais la disposition à payer des acquéreurs semble atteindre ses limites.

Le marché immobilier suisse ne montre toujours aucun signe de faiblesse. Au 3ème trimestre, la propension à payer pour les maisons et les appartements a encore progressé, comme le montre l'évaluation des actuelles transactions de gré à gré. Les logements en propriété ont ainsi été cédés à des valeurs 1,5% plus élevées qu'au trimestre précédent, comme le montre l’indice «SWX IAZI Private Real Estate Price Index».

L’accalmie observée sur le marché immobilier suisse est-elle derrière nous? Au 2ème trimestre 2023, les immeubles de rapport se sont négociés à des valeurs supérieures de 1,6%, comme l’indiquent les dernières estimations des données de transaction dans le cadre du «SWX IAZI Investment Real Estate Price Index».

Les dernières données de transaction suggèrent que le marché des immeubles de rapport a pour le moment établi son record absolu. Dans une moindre mesure, ce constat s’applique également aux transactions des appartements en PPE, alors que la demande de villas reste élevée.

Même si le ralentissement de l’évolution des prix n’est pas encore perceptible dans les chiffres actuels, les signes d’une fin provisoire des années de boom immobilier se multiplient.

Après avoir assumé son poste durant plus 25 ans, Arnaud de Jamblinne a décidé de quitter la direction de La Foncière. Il cédera sa fonction à Michael Loose le 1er avril 2022.

L'indice «SWX IAZI Private Real Estate Price Index» pour l’immobilier résidentiel (villas et appartements en PPE) a connu une augmentation de 1.9% au cours du 4ème trimestre 2021 (trimestre précédent: 1.2%).

L’immobilier résidentiel et l'immobilier logistique sont actuellement très recherchés. En parallèle, les investissements dans l’immobilier des zones industrielles se sont, eux aussi, avérés profitables.

Au deuxième trimestre 2021, l’indice «SWX IAZI Private Real Estate Price Index» pour le marché résidentiel privé (villas et appartements en PPE) affiche une augmentation de 1.7% (trimestre précédent: 1.3%).

Investir dans la pierre, c’est bien placer son argent. Ce simple dicton a résisté à l’épreuve du temps jusqu’au «crash du coronavirus» de février 2020.