Analyse des loyers
Les analyses de loyers du CIFI vous aident à exploiter pleinement le potentiel de vos biens immobiliers loués et à optimiser durablement vos revenus. Pour les analyses, nos experts ont accès aux bases de données les plus complètes sur les loyers existants et les loyers offerts sur le marché suisse. L’évaluation à l’aide des modèles de loyer du CIFI est un élément important de l’analyse. Ces modèles permettent de réaliser des analyses détaillées au niveau des objets et des portefeuilles, pour les appartements, les bureaux, les locaux commerciaux, les parkings ainsi que les surfaces de stockage. Que ce soit dans le cadre de processus d’investissement et de transaction, pour des évaluations de portefeuille étendues ou pour l’évaluation d’objets individuels, nos modèles de loyer offrent une base optimale pour la fixation des loyers du marché et aident à évaluer les loyers usuels du lieu et du quartier.
Notre équipe d’experts réalise pour vous des analyses de loyers adaptées à vos besoins spécifiques, tout en tenant compte de manière optimale des conditions cadres données.
Avec le CIFI Rent Report, nous proposons, en plus de l’analyse flexible des loyers, une analyse de portefeuille standardisée pour les objets résidentiels dans un tableau de bord interactif qui peut être adapté à votre Corporate Design. Les loyers sont comparés aux loyers existants et offerts calculés par CIFI en tenant compte de toutes les caractéristiques pertinentes de l’objet et de la situation. On évalue ainsi pour chaque logement s’il s’agit d’une situation avec une loyer supérieur ou inférieur. Le benchmarking au niveau de chaque logement permet d’identifier rapidement et précisément le potentiel inexploité et de gérer efficacement les risques. Enfin, les indicateurs calculés sont regroupés et évalués selon les paramètres pertinents. L’évaluation peut être adaptée spécifiquement à vos besoins et complétée de manière flexible par d’autres éléments. Avec le CIFI Rent Report, vous disposez d’un outil intuitif pour optimiser votre portefeuille de location et soutenir vos processus de location sur le marché. Vous êtes ainsi parfaitement équipé pour relever les défis actuels dans le domaine de la location, avec des taux d’intérêt de référence et des frais annexes en hausse.
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