L’évolution des loyers et des prix de vente en toute transparence et en temps réel
Bien que le nombre de propriétaires et la demande de logements en propriété soient en hausse constante, la Suisse reste un pays de locataires. Lorsqu’on souhaite louer un objet ou proposer un logement à la location, il est donc indispensable de disposer d’une base fiable pour en déterminer le prix. Pour répondre à ce besoin, ImmoScout24 et CIFI publient dès avril un indice en temps réel portant sur les loyers qui viendra compléter l’indice portant sur les offres d’achat. Sur la base des offres de location de maisons et d’appartements, un indice distinct est calculé pour chaque grande région de Suisse en fonction des conditions exactes de chacune d’entre elles.
A l’avenir, les deux indices seront regroupés sous le novateur Swiss Real Estate Offer Index pour refléter avec précision l’évolution des loyers et des prix de vente dans chaque région. Premier indice hédoniste au monde à être calculé et mis à jour en temps réel (real time), le Swiss Real Estate Offer Index est une référence capitale pour les professionnels de l’immobilier, les médias et le grand public.
Pour en faciliter l’interprétation, les indices des prix des offres de vente sont calés sur un prix moyen au mètre carré et les indices des offres locatives sur celle d’un loyer annuel moyen au mètre carré. Les données des annonces publiées par ImmoScout24 sont communiquées à CIFI en continu. Le Swiss Real Estate Offer Index se distingue donc des autres indices qui représentent les évolutions du marché des villas et des appartements à la vente ou à la location avec un décalage d’un, voire plusieurs mois, et ne peuvent donc pas refléter la réalité au jour le jour ni à l’heure près.
Le Swiss Real Estate Offer Index contribue à accroître la transparence sur le marché immobilier suisse et permet un suivi en temps réel de l’évolution des prix des offres de vente et des offres de location sur la plus grande plateforme immobilière de Suisse. Le Swiss Real Estate Offer Index est publié sur les sites Internet d’ImmoScout24 et de CIFI.
Factsheet Swiss Real Estate Offer Index 