L’outil web interactif avec toutes les données pertinentes du marché immobilier. Analyse de l’adresse et de la localisation, vérification du marché pour les immeubles de rapport, comparaison dynamique des prix de location et encore bien d’autres fonctions.

L’outil d’analyse numérique pour un Controlling et un Monitoring efficace des portefeuilles immobiliers. Analyse du portefeuille avec comparaison intégrée des données du marché dans un outil web moderne et performant.

La méthode DCF est un procédé reconnu sur le plan international pour effectuer des estimations de biens immobiliers. Pour déterminer la valeur, les flux de paiement sont actualisés au jour de référence. La méthode DCF est notamment utilisée par des investisseurs immobiliers professionnels pour estimer des immeubles de placement.

Le renouvellement périodique des biens immobiliers est une des conditions pour qu'ils restent conformes au marché et que les profits puissent être sécurisés à long terme. Dans l'analyse de l'état de la structure de la construction, les experts jugent l'état de la structure du bâtiment et des éléments de construction. Il en résulte des recommandations pour la maintenance et la remise en état des biens immobiliers.

Le Real Estate Portfolio Management de biens immobiliers se concentre sur l'aspect stratégique. REPM signifie Real Estate Portfolio Management. Il s'agit d'un logiciel développé par CIFI pour les propriétaires, qui contient des données exclusives sur l'immobilier. Grâce à sa structure en modules, le logiciel REPM aide l'utilisateur dans tous les domaines de la gestion professionnelle de portefeuille immobilier.

Avec plus de 12 000 biens immobiliers, une valeur actuelle de plus de 190 milliards de francs suisses et des séries chronologiques remontant à 1994, le CIFI Swiss Property Benchmark^® est le benchmark le plus représentatif des investissements directs immobiliers suisses. Il présente chaque année l'état du marché immobilier suisse tel que les investisseurs institutionnels le voient, évaluent et gèrent. Les résultats des investissements immobiliers sont d'une part comparés un univers de référence spécifique à chaque client, d'autre part aux autres classes d'actifs telles que les actions et les obligations.

Lors d'une analyse de la localisation et de marché, on analyse les possibilités d'évolution, les conditions du marché et les facteurs de réussite d'un lieu dans le contexte de l'environnement immobilier en termes de développement de projets et de biens existants. Elles constituent ainsi la base d'une bonne prise de décision en matière d'investissements immobiliers et d'une identification correcte du potentiel des biens existants.

CIFI crée pour vous des estimations de la valeur sur le marché conformes aux normes de révision pour votre portefeuille. Grâce au logiciel de gestion de portefeuille REPM, développé par nos propres soins et qui dispose d'interfaces définies avec les logiciels courants de gestion immobilière, et à un réseau national d'experts, CIFI dispose des ressources, des outils et de l'expérience nécessaires pour effectuer des évaluations du patrimoine et du bilan des portefeuilles immobiliers dans toute la Suisse.