L’outil web interactif avec toutes les données pertinentes du marché immobilier. Analyse de l’adresse et de la localisation, vérification du marché pour les immeubles de rapport, comparaison dynamique des prix de location et encore bien d’autres fonctions.

La méthode d'évaluation hédoniste est un procédé de détermination de valeur de comparaison avec lequel les caractéristiques et prix d'achat de milliers de transactions immobilières réellement effectuées sont comparés au moyen de procédés statistiques. Les villas, les appartements en propriétés par étage ainsi que les immeubles de rapport avec une partie commerciale inférieure à 30 % peuvent ainsi être évalués facilement, rapidement et précisément.

En matière d'immobilier, l'importance de l'emplacement est incontestée. Les données de situation immobilière CIFI donnent un aperçu rapide des informations concernant la municipalité et la localité qui sont nécessaires pour des décisions d'investissement réussies. Le tout est volontairement résumé sur quelques pages, car le temps, c'est aussi de l'argent.

WebApp Évaluation est une application en ligne pour l'évaluation hédoniste ainsi que pour l'estimation de la valeur de rendement au moyen du modèle de taux de capitalisation pouvant être utilisée dans tous les navigateurs internet. Grâce aux fonctions d'édition, de filtre et de recherche, les différents rapports d'évaluation proposés et les possibilités de travailler avec différents logins sur le même portefeuille est la solution idéale pour les professionnels de l'immobilier.

Les modèles de prix hédonistes sont calculés pour les villas, les appartements en propriété par étage et les immeubles de rendement avec une part commerciale inférieure à 30 %. Ils reposent sur le pool de données transactionnelles le plus large et le plus important de toute la Suisse et sont intégrés dans les applications et services les plus divers.

CIFI calcule et analyse des indices régionaux (cantons, régions, municipalités, etc.) auxquels il est possible de se référer pour un usage interne ou pour ses propres publications. L'expertise de CIFI permet aussi de créer des indices spécifiques pour les segments de marché qui vous intéressent avec l'agrégation géographique souhaitée ou par catégorie d'objet.

Les modèles d'évaluation des biens immobiliers et les données sur le marché de CIFI sont largement utilisés. Les banques, les assurances et les caisses de pension s'en servent pour estimer les logements en propriété ainsi que les immeubles de rapport dans le cadre de l'octroi d'hypothèques pour valider les prix d'achat et le financement souhaité. Le processus d'autorisation peut ainsi être rendu simple et efficace.