L’outil d’analyse numérique pour un Controlling et un Monitoring efficace des portefeuilles immobiliers. Analyse du portefeuille avec comparaison intégrée des données du marché dans un outil web moderne et performant.

Le renouvellement périodique des biens immobiliers est une des conditions pour qu'ils restent conformes au marché et que les profits puissent être sécurisés à long terme. Dans l'analyse de l'état de la structure de la construction, les experts jugent l'état de la structure du bâtiment et des éléments de construction. Il en résulte des recommandations pour la maintenance et la remise en état des biens immobiliers.

Nous calculons le rapport entre les coûts et les revenus d'un bien existant ou d'un projet et nous en déterminons sa rentabilité à l'aide d'une étude de rentabilité. Celle-ci constitue un outil central pour la planification stratégique des institutions publiques et privées. À la demande du client, nous calculons différentes versions d'un projet ou nous concevons des outils de calcul pour son portefeuille de biens immobiliers.

Les biens immobiliers administratifs et spéciaux sont des bâtiments dont les entreprises ont besoin pour exécuter leurs prestations ou qui ont été construits spécifiquement pour une utilisation précise et définie. Ils impliquent souvent des structures de coûts et de rendement complexes ; leur évaluation nécessite donc des connaissances approfondies des secteurs spécifiques ainsi qu'une grande compétence en matière d'estimation. En plus des méthodes classiques, CIFI a développé des procédés spéciaux pour évaluer ce type de biens immobiliers.

Lors d'une analyse de la localisation et de marché, on analyse les possibilités d'évolution, les conditions du marché et les facteurs de réussite d'un lieu dans le contexte de l'environnement immobilier en termes de développement de projets et de biens existants. Elles constituent ainsi la base d'une bonne prise de décision en matière d'investissements immobiliers et d'une identification correcte du potentiel des biens existants.

CIFI crée pour vous des estimations de la valeur sur le marché conformes aux normes de révision pour votre portefeuille. Grâce au logiciel de gestion de portefeuille REPM, développé par nos propres soins et qui dispose d'interfaces définies avec les logiciels courants de gestion immobilière, et à un réseau national d'experts, CIFI dispose des ressources, des outils et de l'expérience nécessaires pour effectuer des évaluations du patrimoine et du bilan des portefeuilles immobiliers dans toute la Suisse.