Analyse de durabilité de portefeuilles hypothécaires

Le parc immobilier suisse est à l’origine d’une part importante des émissions de CO₂ en Suisse. L’assainissement énergétique du parc immobilier revêt donc une très grande importance dans le contexte de la stratégie climatique suisse et de l’objectif global de zéro émission nette d’ici 2050. Par ailleurs, les exigences réglementaires en matière de reporting dans le domaine de la durabilité de l’immobilier continuent d’être renforcées. Pour répondre à ce besoin, nous proposons des évaluations de durabilité des portefeuilles hypothécaires. Les besoins en énergie et les émissions de CO₂ de votre portefeuille hypothécaire sont estimés et résumés dans un rapport qui peut être utilisé pour les rapports réglementaires. Vous répondez ainsi aux exigences réglementaires avec un minimum d’efforts supplémentaires.

Vos avantages

Modèle testé et approuvé pour les calculs d'énergie et de CO₂

Depuis plusieurs années, nous sommes autorisés à effectuer les calculs d'énergie et de CO₂ pour un grand nombre de nos clients, ce qui nous permet de faire évoluer les modèles en fonction des besoins des clients et de les maintenir à jour.

Facilement combinable avec l'analyse des risques financiers

L'analyse de durabilité du portefeuille hypothécaire peut être facilement complétée par l'analyse des risques de marché.

Analyses dans un Portfolio Cockpit clair

Les résultats des évaluations peuvent être visualisés à l'aide d'un Portfolio Cockpit clair. Vous avez ainsi à tout moment une vue d'ensemble des indicateurs de risque pertinents et pouvez procéder à vos propres analyses de manière flexible.

Modèle testé et approuvé pour les calculs d'énergie et de CO₂

Facilement combinable avec l'analyse des risques financiers

L'analyse de durabilité du portefeuille hypothécaire peut être facilement complétée par l'analyse des risques de marché.

Analyses dans un Portfolio Cockpit clair

Besoin en énergie et émissions de CO₂

Nous avons développé un modèle qui permet d’estimer à la fois les besoins énergétiques et les émissions de CO₂ de l’ensemble de votre portefeuille hypothécaire. Le modèle a été développé selon les normes de la Société suisse des ingénieurs et des architectes (SIA) et estime les émissions de CO₂ selon différentes normes reconnues au niveau des bâtiments. Grâce à une étroite collaboration avec nos clients, nous pouvons adapter nos modèles aux besoins et aux défis de nos clients. Nous veillons ainsi à ce que vous répondiez non seulement aux exigences réglementaires, mais aussi aux normes du secteur. Les données sont disponibles sous la forme d’un portfolio cockpit clair.

Dangers naturels

Les changements climatiques en Suisse entraînent des phénomènes météorologiques extrêmes dont le nombre et l’ampleur ont tendance à augmenter. Afin d’identifier et de surveiller à temps les risques de différents dangers naturels et de prendre les mesures adéquates, le CIFI a rassemblé dans une base de données des données pertinentes sur les dangers naturels concernant les avalanches, les chutes, les glissements de terrain, les inondations, les tempêtes, les séismes, la grêle et le ruissellement de surface.

Nous sommes ainsi en mesure d’indiquer pour chaque objet en Suisse le risque des dangers naturels décrits. Les données sont disponibles sous la forme de Portfolio Cockpits clairement structuré.

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REPM optimiert unsere Prozesse und ermöglicht eine effiziente Steuerung unseres Portfolios. Die direkte Zusammenarbeit mit den Verwaltungen auf der Plattform eliminiert Medienbrüche und vereinfacht unsere Abläufe spürbar.

Adrian Aebischer, Leiter Portfolio Management ImmobilienCPV/CAP Pensionskasse Coop

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Der IAZI Swiss Property Benchmark ermöglicht es uns eine Standortbestimmung unseres Immobilienportfolios vorzunehmen sowie die Entwicklung des Portfolios über die Zeit zu verfolgen. Er ist ein ideales Informations- und Steuerungsinstrument für das Portfolio Management.

Christian Tribelhorn, Leiter PortfoliomanagementAuwiesen Immobilien AG

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