Trajectoire de réduction du CO2

Pour répondre aux exigences de durabilité dans le secteur immobilier, le CIFI a développé un cadre de calcul des trajectoires de réduction des émissions de CO2. La trajectoire de réduction est disponible pour les investisseurs institutionnels sous forme de module dans la solution de gestion de portefeuille. Pour les instituts hypothécaires, nous proposons le calcul de la trajectoire de réduction au niveau du portefeuille dans le cadre d’un service de conseil. 

Vos avantages

Scénario individuel pour chaque bien

Les rénovations sont définies au niveau de chaque bien et ensuite agrégées au niveau du portefeuille. Cela permet de définir des stratégies de rénovation détaillées et spécifiques à chaque bien.

Stratégie adaptée à vos besoins

Pour les instituts hypothécaires, une stratégie de rénovation peut être définie en collaboration avec nos experts, puis appliquée à l'ensemble du portefeuille hypothécaire.

Intégré dans l'univers d'évaluation CIFI

La trajectoire de réduction des émissions de CO2 utilise les données des biens déjà disponibles, ce qui réduit considérablement les efforts de collecte de données.

Real Estate Portfolio Management (REPM)

La trajectoire de réduction est disponible de manière entièrement intégrée dans le logiciel REPM. Dans ce module, les besoins énergétiques et les émissions de CO2 sont déterminés par immeuble. Cela peut se faire sur la base des données de consommation fournies ou à l’aide de calculs modélisés. La trajectoire de réduction du CO2 est calculée au niveau de l’immeuble sur la base des travaux de rénovation planifiés dans le module “Planification de la remise en état”. La trajectoire de réduction peut être représentée et rapportée par immeuble ainsi qu’au niveau du portefeuille.   D’autres représentations indiquent quels immeubles devraient être rénovés en priorité afin de minimiser le plus rapidement possible les émissions de CO2. Les rénovations énergétiques peuvent ainsi être planifiées de manière optimale et l’effet sur les émissions de gaz à effet de serre peut être illustré et communiqué de manière efficace.

Institutions hypothécaires

Face aux exigences croissantes en matière de reporting dans le domaine de la durabilité, nous avons développé un cadre de calcul de la trajectoire de réduction des émissions de CO2 pour les portefeuilles hypothécaires. Cette solution innovante détermine les besoins énergétiques et les émissions de CO2 sur l’ensemble du portefeuille. Le modèle tient notamment compte de la durée de vie résiduelle attendue des différents éléments et de leur éventuel remplacement futur par des alternatives respectueuses de l’environnement. Sur cette base, une trajectoire de réduction compréhensible est établie. 

Aujourd’hui déjà, de nombreux établissements collaborent avec succès avec le CIFI afin d’optimiser leur reporting en matière de durabilité et de répondre aux exigences légales. (Lien vers l’analyse ESG du portefeuille hypothécaire) Notre trajectoire de réduction des émissions de CO2 vous offre une extension de votre reporting orientée vers l’avenir. Vous pouvez ainsi vous assurer que votre portefeuille hypothécaire répondra à long terme aux exigences réglementaires croissantes et que les risques seront identifiés à temps.

Die Renovationen werden auf Stufe Objekt definiert und anschliessend auf Ebene Portfolio aggregiert. So können detaillierte, objektspezifische Sanierungsstrategien definiert werden.

Für Hypothekarinstitute kann zusammen mit unseren Experten eine Sanierungsstrategie definiert werden, welche anschliessend auf das gesamte Hypothekarportfolio angewandt wird.

Der CO2-Absenkpfad nutzt bereits vorhandene Objektdaten, womit sich der Aufwand der Datenerfassung deutlich reduziert.

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