MapsPro
Con CIFI MapsPro, otterrete in pochi secondi una panoramica delle principali caratteristiche di localizzazione di tutti gli indirizzi della Svizzera. Con un semplice clic del mouse, è possibile identificare le correlazioni chiave dei mercati immobiliari locali e regionali – dall’andamento dei prezzi regionali agli indicatori economici, fino all’evoluzione della popolazione e molti altri fattori rilevanti. Visualizzazioni chiare e mappe offrono un riassunto dettagliato di tutti i criteri di localizzazione immobiliari pertinenti. Sono disponibili anche dati di mercato aggiornati per investimenti immobiliari diretti a livello di indirizzo, nonché controlli di mercato basati sulla posizione per le proprietà in affitto.
CIFI MapsPro comprende i quttro moduli Location Explorer, Local Property Benchmark, Rent Check und Price Check.
Il Location Explorer offre un accesso interattivo a tutti i dati rilevanti sulla localizzazione. Questi includono informazioni comunali sulla popolazione, le tasse, il mercato residenziale e i progetti edilizi. Inoltre, sono disponibili dati sulla situazione micro specifici per indirizzo, come il rating, informazioni sulle offerte locali, il livello di rumore e l’accessibilità. Infine, vengono forniti i prezzi per case unifamiliari e appartamenti in condominio, i canoni di locazione e i valori dei terreni per m², suddivisi per numero di stanze e utilizzo.
Nel Local Property Benchmark è possibile effettuare un’analisi di mercato direttamente per le proprie proprietà a reddito, consentendo così di confrontare il proprio portafoglio immobiliare con indicatori di performance di altre proprietà nella stessa area.
Con il modulo Rent Check otterrete una stima rapida e specifica relativa all livello attuale dei canoni di locazione per uno specifico immobile. Il Rent Check può essere utilizzato per proprietà residenziali, spazi commerciali e per uffici, parcheggi e magazzini. Inoltre, saranno visualizzati direttamente gli annunci di affitto attuali nelle vicinanze, provenienti dalle principali piattaforme immobiliari svizzere.
Nel modulo Price Check riceverete una stima indicativa del prezzo di mercato per l’immobile all’indirizzo specificato. Questa stima di mercato è compatibile con la valutazione completa di CIFI. Inoltre, verranno visualizzati direttamente gli annunci di vendita attuali nelle vicinanze, provenienti dalle principali piattaforme immobiliari svizzere. Il Price Check può essere applicato a case unifamiliari e appartamenti in condominio.
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