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Percorso di riduzione di CO2

Per soddisfare i requisiti di sostenibilità nel settore immobiliare, CIFI ha sviluppato un framework per il calcolo dei percorsi di riduzione delle emissioni di CO2. Il percorso di riduzione è disponibile come modulo nella soluzione di gestione del portafoglio per investitori istituzionali. Per le istituzioni creditizie, offriamo il calcolo del percorso di riduzione a livello di portafoglio nell’ambito di un servizio di consulenza.

Punti di forza

Scenario individuale per ogni immobile

Le ristrutturazioni vengono definite a livello di singolo immobile e successivamente aggregate a livello di portafoglio. In questo modo è possibile definire strategie di ristrutturazione dettagliate e specifiche per ciascun immobile.

Strategia su misura per le vostre esigenze

Per gli istituti ipotecari, è possibile definire una strategia di ristrutturazione insieme ai nostri esperti, che venga poi applicata all'intero del portafoglio ipotecario.

Integrato nel mondo di valutazione CIFI

Il percorso di riduzione delle emissioni di CO2 utilizza già i dati sugli immobili esistenti, riducendo significativamente l'impegno richiesto per la raccolta dei dati.

Tutti i vantaggi
Scenario individuale per ogni immobile

Le ristrutturazioni vengono definite a livello di singolo immobile e successivamente aggregate a livello di portafoglio. In questo modo è possibile definire strategie di ristrutturazione dettagliate e specifiche per ciascun immobile.

Strategia su misura per le vostre esigenze

Per gli istituti ipotecari, è possibile definire una strategia di ristrutturazione insieme ai nostri esperti, che venga poi applicata all'intero del portafoglio ipotecario.

Integrato nel mondo di valutazione CIFI

Il percorso di riduzione delle emissioni di CO2 utilizza già i dati sugli immobili esistenti, riducendo significativamente l'impegno richiesto per la raccolta dei dati.

Real Estate Portfolio Management (REPM)

Il percorso di riduzione è completamente integrato nel software REPM. In questo modulo vengono determinati il fabbisogno energetico e le emissioni di CO2 per ciascun immobile. Questo può avvenire sulla base di dati di consumo forniti oppure tramite calcoli modellistici. Sulla base dei lavori di ristrutturazione pianificati nel modulo di pianificazione della manutenzione, il percorso di riduzione delle emissioni di CO2 viene calcolato a livello di immobile. Il percorso di riduzione può essere presentato e riportato sia per ciascun immobile che a livello di portafoglio. Ulteriori rappresentazioni indicano quali immobili dovrebbero essere ristrutturati con priorità al fine di minimizzare il più rapidamente possibile le emissioni di CO2. In questo modo, le ristrutturazioni energetiche possono essere pianificate in modo ottimale e l’effetto sulle emissioni di gas serra può essere illustrato e comunicato in modo efficace.

Istituti ipotecari

Considerando le crescenti esigenze di reporting nel settore della sostenibilità, abbiamo sviluppato un framework per calcolare il percorso di riduzione delle emissioni di CO2 per i portafogli ipotecari. Questa soluzione innovativa determina il fabbisogno energetico e le emissioni di CO2 dell’intero portafoglio. Il modello tiene conto, tra l’altro, della vita residua prevista per ciascun componente e dei possibili futuri sostituti con alternative ecologiche. Sulla base di queste informazioni, viene creato un percorso di riduzione comprensibile. Numerosi istituti collaborano già con successo con CIFI per ottimizzare il loro reporting sulla sostenibilità e per adempiere agli requisiti di legge.  Il nostro percorso di riduzione delle emissioni di CO2 rappresenta un’espansione orientata al futuro del vostro reporting. In questo modo, potete garantire che il vostro portafoglio ipotecario soddisfi a lungo termine le crescenti esigenze normative e che i rischi vengano individuati tempestivamente.

Die Renovationen werden auf Stufe Objekt definiert und anschliessend auf Ebene Portfolio aggregiert. So können detaillierte, objektspezifische Sanierungsstrategien definiert werden.

Für Hypothekarinstitute kann zusammen mit unseren Experten eine Sanierungsstrategie definiert werden, welche anschliessend auf das gesamte Hypothekarportfolio angewandt wird.

Der CO2-Absenkpfad nutzt bereits vorhandene Objektdaten, womit sich der Aufwand der Datenerfassung deutlich reduziert.

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  • CAS Kursbroschüre 2023/2024
  • Anmeldeformular 2023–2024

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REPM optimiert unsere Prozesse und ermöglicht eine effiziente Steuerung unseres Portfolios. Die direkte Zusammenarbeit mit den Verwaltungen auf der Plattform eliminiert Medienbrüche und vereinfacht unsere Abläufe spürbar.
Adrian Aebischer, Leiter Portfolio Management ImmobilienCPV/CAP Pensionskasse Coop
Dank dem IAZI Polit-Monitor erkennen wir politische Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt frühzeitig.
Dr. Luciano Gabriel, VerwaltungsratspräsidentPSP Swiss Property AG
Der IAZI Swiss Property Benchmark ermög­licht es uns eine Standortbestimmung unse­res Immobilienportfolios vorzunehmen sowie die Entwicklung des Portfolios über die Zeit zu ver­folgen. Er ist ein ideales Informations- und Steue­rungsinstrument für das Portfolio Management.
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