IAZI SWISS PROPERTY BENCHMARK®

Lo IAZI Swiss Property Benchmark® offre un’analisi completa del portafoglio immobiliare, con numerosi indicatori che possono essere valutati in base a dimensioni come il periodo di costruzione, il cantone e la categoria dell’immobile. Inoltre, è disponibile l’accesso alla web app per una visualizzazione dettagliata dei dati, insieme all’opzione di una presentazione personalizzata in loco per chiarire domande specifiche e supportare decisioni strategiche.

Nell’ambito dell’analisi, è anche possibile valutare gli immobili utilizzando diversi metodi di valutazione.

Le analisi comprendono una vasta gamma di indicatori rilevanti per consentire un’analisi completa del portafoglio immobiliare: performance, andamento del valore, rendimento NCF, rendimento lordo, rendimento da reddito, canoni di locazione target, tassi di sfitto, costi operativi, spese immobiliari, manutenzione, investimenti, amministrazione, assicurazioni, imposte, costi del custode e molto altro. Grazie alla logica di calcolo di CIFI, è inoltre possibile valutare la performance del portafoglio anche rispetto ad altre classi di investimento.

Lo  IAZI Swiss Property Benchmark® rappresenta il benchmark più completo per il settore immobiliare in Svizzera, con oltre 15’000 proprietà e un valore di mercato superiore ai 296 miliardi di franchi svizzeri. La sua copertura dati, unica a livello mondiale, è progettata specificamente per fondi pensione, compagnie assicurative, fondazioni di investimento, banche, fondi immobiliari e grandi investitori. CIFI offre soluzioni di comparazione adeguate anche per investitori con portafogli più piccoli.

L’applicazione web Benchmark offre un accesso rapido e semplice a tutte le principali metriche immobiliari. Grazie al suo design chiaro e alla navigazione intuitiva, consente un’efficace interrogazione dei dati. L’applicazione visualizza le distribuzioni dei dati e i valori medi, inclusi i dati storici, e fornisce una piattaforma chiara per l’analisi dei dati.

L’applicazione web Nearest Neighbours fornisce indicatori precisi di rendimento e costi per le proprietà immobiliari, basati sugli oggetti più vicini di una determinata categoria. Grazie alla sua interfaccia user-friendly, l’applicazione consente una semplice raccolta dei dati a un indirizzo specifico e visualizza le metriche rilevanti. Per presentare i dati in modo chiaro, è possibile generare un rapporto in formato PDF.