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SWX IAZI Indizes

Die SWX IAZI Real Estate Indizes werden jedes Quartal in Zusammenarbeit mit der SIX Swiss Exchange publiziert. Diese zeigen die Preis- und Performanceentwicklung im Schweizer Immobilienmarkt für Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Renditeliegenschaften bis zurück ins Jahr 1981.

Basierend auf effektiven Handänderungen repräsentieren sie die tatsächlichen Entwicklungen auf dem Markt und berücksichtigen ebenso die unterschiedlichen Eigenschaften der gehandelten Objekte (hedonische Indizes).

Der SWX IAZI Private Real Estate Price Index bildet die Preisentwicklung von Wohneigentum (Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen kombiniert) ab.

Der SWX IAZI Private House Price Index bildet die Preisentwicklung von Einfamilienhäusern ab.

 

Der SWX IAZI Condominium Price Index bildet die Preisentwicklung von Eigentumswohnungen ab.

Der SWX IAZI Investment Real Estate Price Index bildet die Preisentwicklung von Renditeliegenschaften ab.

Der SWX IAZI Investment Real Estate Performance Index bildet die Performance (Total Return) von Renditeliegenschaften ab.

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Hedonische Preismodelle

Die hedonischen Preismodelle werden für Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser (mit bis zu 30% Gewerbeanteil) gerechnet. Sie basieren auf dem schweizweit grössten und breitesten Datenpool von Transaktionsdaten und sind in den verschiedensten Applikationen und Services integriert.

Ihr Experte
Roman Ballmer
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