Das digitale Analysewerkzeug für effizientes Controlling und Monitoring von Immobilien-Portfolios. Integrierter Vergleich mit Marktdaten-Portfolioanalyse in einem modernen und leistungsstarken Web-Tool.

Die Web-App Benchmark ermöglicht es, von überall via Notebook, Tablet oder Smartphone auf den IAZI Swiss Property Benchmark® zuzugreifen. Nahezu unbegrenzte Kombinations- und Filtermöglichkeiten (Zeitfaktoren, Geofaktoren, Betriebsfaktoren) erlauben individuelle, aufschlussreiche Analysen zu den aktuellsten Kennzahlen der Schweizer Immobilien-Direktanlagen.

Die periodische Erneuerung von Liegenschaften ist eine der Voraussetzungen, damit Liegenschaften marktkonform bleiben und Erträge längerfristig gesichert werden können. In der Bauzustandsanalyse beurteilen die Experten den Zustand der Gebäudesubstanz und der Bauelemente. Daraus folgen Empfehlungen für die Instandhaltung und die Instandsetzung von Liegenschaften.

Das Real Estate Portfolio Management von Liegenschaften konzentriert sich auf den strategischen Bereich. REPM steht für Real Estate Portfolio Management und ist eine von IAZI für Eigentümer entwickelte Software mit exklusiven Immobilien-Marktdaten. Die Software REPM unterstützt den User dank seinem modularen Aufbau in allen Bereichen des professionellen Real Estate Portfolio Managements.

Renditeliegenschaften sind Immobilien, welche als Geldanlage zur Verzinsung des investierten Kapitals gehalten werden. Eine Bewertung stützt daher in der Regel auf einkommensbasierte Verfahren ab, bei denen die erwarteten künftigen Erträge auf einen heutigen Wert abgezinst werden. IAZI bewertet solche Objekte mit verschiedenen Methoden und Modellen und je nach Wunsch mit Besuchen vor Ort oder als Desktopbewertung.

Bei Standort- und Marktanalysen werden Entwicklungsmöglichkeiten, Marktverhältnisse und Erfolgsfaktoren eines lokalen Standorts im Kontext des immobilienwirtschaftlichen Umfelds von Projektentwicklungen und bestehenden Liegenschaften analysiert. Sie bilden das Fundament für erfolgreiche Entscheidungen bei Immobilieninvestitionen und bei der Erkennung des Potentials von bestehenden Objekten.

IAZI verfügt exklusiv über Bestandsmieten, die als Basis für eine Vielzahl von wertvollen Analysen dienen. Mehrere hunderttausend Mietverträge aus Immobilienportfolios mit unterschiedlichsten Nutzungen werden ausgewertet. Ebenso werden schweizweite Online-Miet-Inserate analysiert. Die Kombination aus Bestands- und Angebotsmieten erlaubt eine transparente Sicht auf die lokalen Märkte für Mietflächen.