Das digitale Analysewerkzeug für effizientes Controlling und Monitoring von Immobilien-Portfolios. Integrierter Vergleich mit Marktdaten-Portfolioanalyse in einem modernen und leistungsstarken Web-Tool.

Das interaktive Web-Tool mit allen relevanten Immobilienmarktdaten. Adress- und Standortanalysen, Markt-Check für Renditeliegenschaften, dynamische Mietpreisvergleiche und viele weitere Funktionen.

Die Discounted Cashflow (DCF) Methode ist ein international anerkanntes Verfahren zur Immobilienbewertung. Zur Wertermittlung werden die Zahlungsströme auf den Bewertungsstichtag abgezinst. Die DCF-Methode wird insbesondere bei professionellen Immobilien-Investoren zur Bewertung von Renditeliegenschaften angewendet.

Der IAZI Swiss Property Benchmark^® ist mit über 12‘000 Liegenschaften, einem Marktwert von über 190 Milliarden Schweizer Franken und Zeitreihen ab 1994 der repräsentativste Benchmark für Schweizer Immobilien-Direktanlagen. Jährlich zeigt er, wo der Schweizer Immobilienmarkt steht, wie institutionelle Investoren Ihre Immobilien bewerten und bewirtschaften und wie Immobilien-Anlagen im Vergleich zu anderen Kategorien wie Aktien und Obligationen abschneiden.

Die periodische Erneuerung von Liegenschaften ist eine der Voraussetzungen, damit Liegenschaften marktkonform bleiben und Erträge längerfristig gesichert werden können. In der Bauzustandsanalyse beurteilen die Experten den Zustand der Gebäudesubstanz und der Bauelemente. Daraus folgen Empfehlungen für die Instandhaltung und die Instandsetzung von Liegenschaften.

Das Real Estate Portfolio Management von Liegenschaften konzentriert sich auf den strategischen Bereich. REPM steht für Real Estate Portfolio Management und ist eine von IAZI für Eigentümer entwickelte Software mit exklusiven Immobilien-Marktdaten. Die Software REPM unterstützt den User dank seinem modularen Aufbau in allen Bereichen des professionellen Real Estate Portfolio Managements.

Bei Standort- und Marktanalysen werden Entwicklungsmöglichkeiten, Marktverhältnisse und Erfolgsfaktoren eines lokalen Standorts im Kontext des immobilienwirtschaftlichen Umfelds von Projektentwicklungen und bestehenden Liegenschaften analysiert. Sie bilden das Fundament für erfolgreiche Entscheidungen bei Immobilieninvestitionen und bei der Erkennung des Potentials von bestehenden Objekten.

IAZI erstellt revisionskonforme Marktwertschätzungen für Portfolios. Dank der eigenentwickelten Portfolio Management Software «REPM» mit definierten Schnittstellen mit den üblichen Immobilienverwaltungs-Softwares sowie einem nationalen Experten-Netzwerk verfügt IAZI über Ressourcen, Tools und Erfahrung, um Bestandes- und Bilanzbewertungen von Liegenschaftsportfolios schweizweit durchzuführen.