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CO2-Absenkpfad

Um den Nachhaltigkeitsanforderungen im Immobilienbereich gerecht zu werden, hat IAZI ein Framework zur Berechnung von CO2-Absenkpfaden entwickelt. Der Absenkpfad steht institutionellen Investoren als Modul in der Portfolio Management Lösung zur Verfügung. Für Hypothekarinstitute bieten wir die Berechnung des Absenkpfades auf Portfolioebene im Rahmen einer Beratungsdienstleistung an.

Ihre Vorteile

Individuelles Szenario für jedes Objekt

Die Renovationen werden auf Stufe Objekt definiert und anschliessend auf Ebene Portfolio aggregiert. So können detaillierte, objektspezifische Sanierungsstrategien definiert werden.

Strategie nach Ihren Bedürfnissen

Für Hypothekarinstitute kann zusammen mit unseren Experten eine Sanierungsstrategie definiert werden, welche anschliessend auf das gesamte Hypothekarportfolio angewandt wird.

In die IAZI-Bewertungswelt integriert

Der CO2-Absenkpfad nutzt bereits vorhandene Objektdaten, womit sich der Aufwand der Datenerfassung deutlich reduziert.

Alle Vorteile
Individuelles Szenario für jedes Objekt

Die Renovationen werden auf Stufe Objekt definiert und anschliessend auf Ebene Portfolio aggregiert. So können detaillierte, objektspezifische Sanierungsstrategien definiert werden.

Strategie nach Ihren Bedürfnissen

Für Hypothekarinstitute kann zusammen mit unseren Experten eine Sanierungsstrategie definiert werden, welche anschliessend auf das gesamte Hypothekarportfolio angewandt wird.

In die IAZI-Bewertungswelt integriert

Der CO2-Absenkpfad nutzt bereits vorhandene Objektdaten, womit sich der Aufwand der Datenerfassung deutlich reduziert.

Real Estate Portfolio Management (REPM)

Der Absenkpfad steht voll integriert in der REPM Software zur Verfügung. In diesem Modul werden Energiebedarf und CO2-Ausstoss pro Liegenschaft ermittelt. Dies kann aufgrund gelieferter Verbrauchsdaten oder anhand von Modellberechnungen erfolgen. Aufgrund der geplanten Renovationsarbeiten im Modul Instandsetzungsplanung wird der CO2-Absenkpfad auf Liegenschaftsebene gerechnet. Der Absenkpfad kann pro Liegenschaft sowie auf Portfolioebene dargestellt werden. Weitere Darstellungen zeigen auf, welche Liegenschaften prioritär saniert werden sollten, um den CO2-Ausstoss schnellstmöglich zu minimieren. So können energetische Sanierungen optimal geplant und der Effekt auf Treibhausgas-Emissionen wirkungsvoll veranschaulicht und kommuniziert werden.

Hypothekarinstitute

Angesichts der steigenden Anforderungen an die Berichterstattung im Bereich Nachhaltigkeit haben wir ein Framework zur Berechnung des CO2-Absenkpfads für Hypothekarportfolios entwickelt. Diese innovative Lösung ermittelt den Energiebedarf und die CO2-Emissionen über das ganze Portfolio. Das Modell berücksichtigt unter anderem die erwartete Restlebensdauer der einzelnen Bauteile und deren allfälligen zukünftigen Ersatz durch umweltfreundliche Alternativen. Auf dieser Grundlage wird ein nachvollziehbarer Absenkpfad erstellt. Bereits heute arbeiten zahlreiche Institute erfolgreich mit IAZI zusammen, um ihr Nachhaltigkeitsreporting zu optimieren und gesetzliche Vorgaben zu erfüllen. (Link zur ESG-Analyse Hypothekarportfolio) Unser CO2-Absenkpfad bietet Ihnen eine zukunftsorientierte Erweiterung Ihres Reportings. So können Sie sicherstellen, dass Ihr Hypothekarportfolio langfristig den wachsenden regulatorischen Anforderungen gerecht wird und Risiken frühzeitig erkannt werden.

Die Renovationen werden auf Stufe Objekt definiert und anschliessend auf Ebene Portfolio aggregiert. So können detaillierte, objektspezifische Sanierungsstrategien definiert werden.

Für Hypothekarinstitute kann zusammen mit unseren Experten eine Sanierungsstrategie definiert werden, welche anschliessend auf das gesamte Hypothekarportfolio angewandt wird.

Der CO2-Absenkpfad nutzt bereits vorhandene Objektdaten, womit sich der Aufwand der Datenerfassung deutlich reduziert.

Downloads

  • CAS Kursbroschüre 2023/2024
  • Anmeldeformular 2023–2024

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Das sagen unsere Kunden

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REPM optimiert unsere Prozesse und ermöglicht eine effiziente Steuerung unseres Portfolios. Die direkte Zusammenarbeit mit den Verwaltungen auf der Plattform eliminiert Medienbrüche und vereinfacht unsere Abläufe spürbar.
Adrian Aebischer, Leiter Portfolio Management ImmobilienCPV/CAP Pensionskasse Coop
Dank dem IAZI Polit-Monitor erkennen wir politische Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt frühzeitig.
Dr. Luciano Gabriel, VerwaltungsratspräsidentPSP Swiss Property AG
Der IAZI Swiss Property Benchmark ermög­licht es uns eine Standortbestimmung unse­res Immobilienportfolios vorzunehmen sowie die Entwicklung des Portfolios über die Zeit zu ver­folgen. Er ist ein ideales Informations- und Steue­rungsinstrument für das Portfolio Management.
Christian Tribelhorn, Leiter PortfoliomanagementAuwiesen Immobilien AG
Dank dem IAZI Polit-Monitoring haben wir relevante politische Vorstösse jederzeit auf dem Radar.
Urs Fäs, Head of Investment ProductsUBS Fund Management
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