Nachhaltigkeits-Analyse Hypothekarportfolio

Der schweizerische Gebäudepark verursacht einen wesentlichen Anteil der CO₂-Emissionen in der Schweiz. Dadurch kommt der energetischen Sanierung des Gebäudeparkes im Kontext der Schweizer Klimastrategie und dem übergeordneten Ziel von Netto-Null bis 2050 eine sehr hohe Bedeutung zu. Ausserdem werden regulatorische Anforderungen bezüglich der Berichterstattung im Bereich der Nachhaltigkeit von Immobilien weiter ausgebaut. Um diesem Bedürfnis nachzukommen, bieten wir Nachhaltigkeitsauswertungen von Hypothekarportfolios an, dabei werden den Energiebedarf und die CO₂-Emissionen Ihres Hypothekarportfolios geschätzt und in einem Report zusammengefasst, der für die regulatorische Berichterstattung verwendet werden kann. Somit erfüllen sie die regulatorischen Anforderungen mit nur minimalem zusätzlichen Aufwand.

Ihre Vorteile

Erprobtes Modell für Energie- und CO₂-Berechnungen

Seit mehreren Jahren dürfen wir für viele unserer Kunden die Energie- und CO₂-Berechnungen vornehmen, was uns erlaubt, die Modelle nach den Bedürfnissen der Kunden weiterzuentwickeln und aktuell zu halten.

Einfach kombinierbar mit finanzieller Risikoanalyse

Die Nachhaltigkeitsanalyse des Hypothekarportfolios kann einfach mit der Marktrisikoanalyse ergänzt werden.

Analysen in übersichtlichem Portfolio Cockpit

Die Ergebnisse der Auswertungen können mit Hilfe eines übersichtlichen Portfolio Cockpits visualisiert werden. So haben Sie jederzeit den Überblick über die relevanten Risikokennzahlen und können flexibel eigene Analysen vornehmen.

Erprobtes Modell für Energie- und CO₂-Berechnungen

Einfach kombinierbar mit finanzieller Risikoanalyse

Die Nachhaltigkeitsanalyse des Hypothekarportfolios kann einfach mit der Marktrisikoanalyse ergänzt werden.

Analysen in übersichtlichem Portfolio Cockpit

Energiebedarf und CO₂-Emissionen

Wir haben ein Modell entwickelt, welches sowohl den Energiebedarf als auch die CO₂-Emissionen Ihres gesamten Hypothekarportfolios schätzt. Das Modell wurde nach dem Normenwerk des Schweizerischen Ingenieur- und Architektenvereins (SIA) entwickelt und schätzt CO₂-Emissionen nach verschiedenen anerkannten Standards auf Stufe Gebäude. Durch die enge Zusammenarbeit mit unseren Kunden können wir unsere Modelle nach den Bedürfnissen und Herausforderungen unserer Kunden ausrichten. So stellen wir sicher, dass Sie neben den regulatorischen Anforderungen auch den Branchenstandards gerecht werden. Die Daten stehen in Form eines übersichtlichen Portfolio Cockpits zur Verfügung.

Naturgefahren

Die Veränderungen des Klimas in der Schweiz bringen Extremwetterereignisse mit sich, welche in der Anzahl und im Ausmass tendenziell zunehmen werden. Um die Risiken verschiedener Naturgefahren frühzeitig zu erkennen, zu überwachen und entsprechende Massnahmen zu ergreifen, hat IAZI relevante Daten zu Naturgefahren zu Lawinen, Steinschlag, Rutschung, Hochwasser, Sturm, Erdbeben, Hagel und Oberflächenabfluss in einer Datenbank zusammengetragen.

Somit sind wir in der Lage, für jedes Objekt in der Schweiz die Gefährdung der beschriebenen Naturgefahren auszuweisen. Die Daten stehen in Form eines übersichtlichen Portfolio Cockpits zur Verfügung.

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REPM optimiert unsere Prozesse und ermöglicht eine effiziente Steuerung unseres Portfolios. Die direkte Zusammenarbeit mit den Verwaltungen auf der Plattform eliminiert Medienbrüche und vereinfacht unsere Abläufe spürbar.

Adrian Aebischer, Leiter Portfolio Management ImmobilienCPV/CAP Pensionskasse Coop

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Dank dem IAZI Polit-Monitor erkennen wir politische Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt frühzeitig.

Dr. Luciano Gabriel, VerwaltungsratspräsidentPSP Swiss Property AG

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Der IAZI Swiss Property Benchmark ermöglicht es uns eine Standortbestimmung unseres Immobilienportfolios vorzunehmen sowie die Entwicklung des Portfolios über die Zeit zu verfolgen. Er ist ein ideales Informations- und Steuerungsinstrument für das Portfolio Management.

Christian Tribelhorn, Leiter PortfoliomanagementAuwiesen Immobilien AG

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Urs Fäs, Head of Investment ProductsUBS Fund Management

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