Ihr Weg zu einem klimafreundlichen Hypothekarportfolio dank CO₂-Absenkpfad
Erfolgreiche Zusammenarbeit für eine nachhaltige Zukunft Die Auswirkungen des Klimawandels beeinflussen die Immobilienbranche zunehmend, während die Anforderungen an die Nachhaltigkeitsberichterstattung in den letzten Jahren deutlich gestiegen sind. Besonders der Immobiliensektor trägt erheblich zur CO₂-Belastung bei und ist in der Schweiz für rund ein Viertel der gesamten CO₂-Emissionen verantwortlich (BAFU, 2024). Um Hypothekarinstitute dabei zu unterstützen, […]
IAZI Preisindizes für Immobilien 1. Quartal 2025
Preiswachstum bei Wohneigentum, leichte Korrektur bei Renditeobjekten Nach einer kurzen Verschnaufpause sind die Transaktionspreise für selbstgenutztes Wohneigentum im ersten Quartal 2025 wieder leicht gestiegen. Der Zuwachs von 0,6% liegt zwar leicht unter dem langfristigen Durchschnitt, signalisiert aber eine erneute Belebung des Markts. Auffällig ist, dass die Zahlungsbereitschaft für Einfamilienhäuser (+0,5%) nach einem minimen Rückgang im […]
Die neuesten Zahlen aus dem IAZI Swiss Property Benchmark®: Es geht wieder nach oben
Am 25. und 26. März 2025 fanden die IAZI Real Estate Investment Events in Zürich und Genf statt. Passend zum zwanzigsten Geburtstag des Events in Zürich durfte IAZI den knapp 400 Teilnehmern und Teilnehmerinnen viel Neues berichten. Auch für die knapp 200 Teilnehmer und Teilnehmerinnen in Genf gab es spannende Insights aus der Immobilienwelt. Neben […]
IAZI Preisindizes für Immobilien 4. Quartal 2024
Temporärer Bremseffekt am Schweizer Immobilienmarkt Die Preisdynamik am Schweizer Immobilienmarkt gerät ins Stocken. Im letzten Jahresviertel 2024 blieb die Zahlungsbereitschaft für Wohneigentum insgesamt unverändert, während bei Renditeliegenschaften sogar ein leichter Rückgang der am Markt bezahlten Preise registriert wurde. Dies geht aus der Entwicklung der von IAZI berechneten Transaktionspreisindizes hervor (ehemals SWX IAZI Real Estate Indizes). […]
Nachfragedaten von Realmatch360 ab sofort bei IAZI verfügbar
SWX IAZI Preisindizes für Immobilien 3. Quartal 2024
Schweizer Immobilienmarkt: Zeichen stehen auf Wachstum Ist die Verschnaufpause am Markt für Renditeliegenschaften bereits vorüber? Die Auswertung der aktuellsten Transaktionsdaten deutet darauf hin: Im dritten Quartal 2024 wurden für Mehrfamilienhäuser 1,3% höhere Preise bezahlt als im Vorquartal, wie aus dem «SWX IAZI Investment Real Estate Price Index» hervorgeht. Dieser misst die Preisentwicklung von Mietliegenschaften mit […]
Massgeschneiderte Weiterbildungen für Experten aus der Finanz- und Immobilienindustrie
Die IAZI AG bietet in Zusammenarbeit mit dem Ausbildungszentrum AZEK einen neuen, attraktiven Lehrgang «Certificate in Real Estate Finance CEREF» an. Dieser Lehrgang, der im Januar 2025 startet, wird den bisherigen von der IAZI AG durchgeführten Lehrgang «Certificate of Advanced Studies (CAS) in Finance mit Schwerpunkt Real Estate Finance» weiterführen. Die Inhalte und Strukturen des […]
Raumplanung für 10 Millionen Menschen
Das Bundesamt für Statistik aktualisiert seine Szenarien zum Bevölkerungswachstum in der Schweiz regelmässig. Die letzte Aktualisierung mit einem Zeithorizont von dreissig Jahren gab es im Mai 2024. Für seine Schätzungen erstellt das BFS drei Grundszenarien: das «Referenzszenario» (weiter gemäss bisherigem Trend), das Szenario «hoch» (stärkeres Wachstum der Bevölkerung) und das Szenario «tief» (geringes Wachstum). Laut […]
Neue Solarvorschriften auch für Bestandsbauten?
Mit 68.7% Ja-Stimmen hat die Schweizer Bevölkerung am 9. Juni 2024 ein neues Energiegesetz angenommen. Während im Gesetzesprozess noch von umfassenden Solarvorschriften die Rede war, enthält die endgültige Vorlage lediglich eine Weiterführung der bisherigen Praxis: Solarpflicht besteht bei Neubauten mit einer anrechenbaren Gebäudefläche von 300 m2. In der Schweiz hat sich bei den erneuerbaren Energien […]
Risikoüberwachung Hypothekarportfolio
IAZI baut das Angebot zur Überwachung von Hypothekarrisiken laufend aus. Im Hinblick auf die steigenden regulatorischen Anforderungen werden neben den bestehenden Analysen von Marktrisiken auch Energiebedarf und CO2-Ausstoss sowie neu Naturgefahren abgebildet. Voraussetzung für sämtliche Elemente sind unsere Dienstleistungen rund um Adressvalidierung und Datenanreicherung. Die gelieferten Portfoliodaten werden zunächst überprüft, geocodiert und einer Adressverifikation unterzogen. […]