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Die solide wirtschaftliche Entwicklung der Schweiz im letzten Jahr hat die Voraussetzung dafür geschaffen, dass sich die Nachfrage nach Büroflächen verstärkt.

Der «SWX IAZI Private Real Estate Price Index» für Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen weist im 1. Quartal 2019 einen leichten Rückgang von -0.6% aus.

Der IAZI Real Estate Investment Lunch 2019 hat am 21. März im Kaufleuten in Zürich stattgefunden.

Insgesamt verläuft nun der Immobilienmarkt seitwärts. Wie lange das noch anhält hängt letztendlich von der politischen Entwicklung ab. Die kommende Zersiedelungsinitiative hat allerdings das Potential die Preise in die Höhe zu treiben.

Es ist auch bei einer Verknappung des Angebots mit deutlich steigenden Preisen zu rechnen, was natürlich abträglich wäre für den preisgünstigen Wohnungsbau.

Wäre jede Referenzzinssenkung von den Vermietern weitergegeben worden, lägen die Bestandsmieten nicht nur um 8, sondern um 18 % unter dem Wert von 2009.

Der «SWX IAZI Private Real Estate Price Index» für Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen weist im 3. Quartal 2018 einen leichten Rückgang von -0.7 % aus.

Die seit etwa drei Jahren steigende Leerwohnungsziffer deutet auf eine Malaise hin in der Immobilienbranche. Das Angebot übersteigt die Nachfrage, es sind zu viele Wohnungen auf den Markt gekommen.

Mit der Lancierung von „HEDOlight“ bietet IAZI neu einen Schnellrechner an, der sich ausschliesslich auf effektive, schweizweite Transaktionsdaten abstützt.

Der diesjährige Schweizer Finanz- und Immobilien-Kongress möchte brisante Fragen aufwerfen und Perspektiven aufzeigen für die Wirtschaft sowie für die Banken- und Immobilienwelt.